競売物件のなかには、このように一筋縄ではいかないものあります。そういうケースにあたったとき、気軽に相談できる専門家がいるとよいでしょう。私はそういうとき、不動産についていろいろ教えてくれる師匠や知り合いの司法書士さんに相談します。私の不動産の師匠は、羽生の自宅を建てたときの営業マンです。羽生の自宅を建てたとき以来、ずっと不動産のことを教えてもらっています。熊谷市の一戸建てを競売で落札したときのことです。
[参考サイトのご紹介]
つくばエクスプレス(つくば)の中古一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
（ウェブページ）
グリーンライン(都筑ふれあいの丘)の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
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佐倉市の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て
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京王井の頭線(浜田山)の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
（ウェブページ）
もともとは長方形だった土地を、相続が発生して、姉妹で分割していました。姉は正方形の土地に平家を建てましたが、当時は別のところに住んでいました。妹は旗ざお型の土地に家を建てて住んでいました。事情があり、妹の家屋敷が競売に出され、私が２５１万円で落札しました。現在、利回りは35％です。この物件が安かったのは、接道部分が２メートル以下の「再建築不可物件」だからです。あとから聞いたところによると、姉も落札しようとしたそうです。姉にしてみれば、旗ざお型の土地を買えば、土地が元の長方形に戻りますし、自分が使うにしろ、売却するにしろ、都合がよかったのでしょう。ところが、１万円差で私が落札してしまったので、とても恨まれました。「お前は裁判所とグルになっているんだろう！」と言われたくらいです。